Detalle

LOTE EN VENTA -IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Ubicado sobre calle Pellegrini 140, entre Alberdi y San Lorenzo, en la ciudad de Tandil, a solo 8 cuadras del centro. Se trata de tres parcelas contiguas que se comercializan en conjunto, con una superficie total de 1.548 m², ofreciendo un excelente potencial para desarrollo.

Configuración del lote:
Frente total: 20 metros (10m + 10m)
Parcelas 16 y 17 al frente
Parcela adicional en el fondo que amplía la superficie
Morfología: tipo martillo, con desarrollo hacia el contrafrente

Esta disposición permite múltiples alternativas de diseño, como desarrollo en bloques, circulación interna o aprovechamiento del fondo para espacios comunes o cocheras.

Indicadores urbanísticos:
Densidad: 520
FOS: 0.60
FOT: 1.8

Características destacadas:
-Superficie total: 1.548 m²
-Parcelas independientes (se venden en bloque)
-Zona semicéntrica
-Cuenta con todos los servicios
-Entorno consolidado

Ideal para:
-Edificio de departamentos
-Complejo habitacional
-Desarrollo residencial o mixto

Ubicación estratégica, con cercanía directa al centro y excelente proyección.

Oportunidad para desarrolladores que buscan escala, normativa favorable y flexibilidad jurídica para proyectar.

Precio: U$S230.000

COMERCIALIZA
CATTONI PROPIEDADES
Mat. Nº1393 Fº284 TºV
Rodríguez 12-Tandil
Cel: 249-4581838

Martín Díaz
Asesor & Consultor Inmobiliario
Cel: 249-4636284

Consultanos para más información