Detalle

La propiedad se encuentra a solo 3 cuadras de Av. España, una de las principales arterias urbanas, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a comercios, transporte público, establecimientos educativos y centros de salud.

*Superficies s/ARBA: Superficie del terreno: 130m2 /Superficie edificada: 116m2

Cuenta con todos los servicios:
- Energía eléctrica
- Gas natural
- Agua corriente
- Red cloacal
- Pavimento
- Alumbrado público
- Recolección de residuos
- Transporte público

Distribución:
- Recepción / estar
- Living comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- Baño principal
- Espacio tipo garage
- Segundo baño
- Parrilla en espacio cubierto
- Patio

*La calefacción se realiza mediante calefactores.

IMPORTANTE:
El espacio actualmente destinado a garage no resulta apto para el ingreso vehicular debido a sus dimensiones de acceso. No obstante, presenta muy buena funcionalidad como quincho, monoambiente o espacio independiente con potencial de renta, ya que dispone de baño, placard y sector de cocina con bajo mesada, bacha y grifería instalada.

Mejoras y renovaciones realizadas:

-Hace aproximadamente 2 a 3 años se renovó íntegramente la instalación de gas, reemplazándose toda la cañería. Además, se instalaron calefactores nuevos de tiro balanceado en todos los ambientes, sustituyendo los anteriores de tiro natural.

-Hace aproximadamente 3 años se actualizó la instalación eléctrica, reemplazando el cableado por cables antillama, brindando mayor seguridad.

-Hace alrededor de 20 años se renovó la instalación de agua en los sectores de cocina y baños.

En el baño principal se retiró la bañera y se construyó un receptáculo para ducha, una mejora que aporta mayor comodidad y seguridad, especialmente para personas mayores.

Estas mejoras representan un importante valor agregado, ya que las principales instalaciones de la vivienda han sido actualizadas, brindando mayor tranquilidad y seguridad al futuro propietario.

*Documentación en condiciones para escrituración inmediata.

*Se evaluarán propuestas de permuta o toma en parte de pago únicamente por otra casa que resulte de interés para los propietarios.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.